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La Coctelera

Rediseñar lo diseñado

Borja | 9, nov

Con este título resumían el trabajo más personal de interiorismo llevado a cabo por Olga Zapata, el de su propia casa, en un artículo del diario EL MUNDO. Recordemos que Olga Zapata, es la interiorista de Baluarte que ha creado tantos y tan buenos pisos piloto de esta inmobiliaria. A continuación podeis leer y ver lo que se decía en este artículo:

OLGA ZAPATA
Nacida en:
Madrid, 1966.
Profesión:
Arquitecta-Interiorista.
Estudio:
Baluarte Decoración.
Contacto:
ozapata@baluarte-inmobiliaria.com
SU CASA
Qué es:
Vivienda unifamiliar de nueva construcción.
Dónde:
En 'El Encinar de los Reyes'. Urb. 'Nuevo Mundo'.
Morfología:
Inmueble de cuatro plantas vertebrado por una escalera central. Fachada de cemento enfoscado.
INTERIORES | OLGA ZAPATA

Rediseñar lo diseñado

  • 'La casa, de nueva construcción, tenía muchas posibilidades, pero había que explotarlas'
  • 'Lo más difícil de la profesión es convencer al cliente de que su propuesta no es la mejor'

MADRID.- El interiorismo no tiene que ir necesariamente unido a la vivienda de primera mano. Olga Zapata, arquitecta-interiorista del Grupo Baluarte, cree que una vivienda usada, o incluso la casa en donde llevamos viviendo algún tiempo, puede reajustarse a nuevas necesidades o tendencias simplemente cambiando su estilo, transformando espacios y actualizando la base.

Así lo ha puesto de manifiesto en el que hoy es su hogar. En 2003, adquirió un unifamiliar con la etiqueta de rústico a estrenar que ha reconvertido en un inmueble donde se mezcla el diseño y lo clásico. La luz ha ganado terreno a la oscuridad y los rincones que anteriormente eran inutilizables han obtenido un alto protagonismo.

Junto a La Moraleja, en el Encinar de los Reyes, nació hace unos años 'Nuevo Mundo', una urbanización de chalés con sabor a pueblo. Uno de sus unifamiliares, pertenece a nuestra protagonista. "La casa tenía muchas posibilidades, pero había que explotarlas", indica su propietaria. Después de vivir dos años entre unas paredes que no le atraían lo más mínimo, Zapata decidió rediseñar lo diseñado, tirar tabiques, ampliar espacios, abrir ventanas y recuperar estancias que pasaban inadvertidas por completo.

Varias zonas sufrieron esta resurrección tanto en los exteriores como en el interior. Un patio inglés, abierto al norte, pasó a ser un jardín con una zona de estar complementaria pensada para largos y tendidos desayunos; en el lado opuesto, el césped también dejó paso a una terraza-salón cubierta con minicascada artificial incluida. En el interior, optó por unificar espacios y donde había dos estancias separadas y oscuras que dieron lugar a una sola zona amplia y luminosa que es ahora un comedor de diario.

'En el momento económico tan delicado, la gente prefiera hacer una reforma en casa que comprarse otra vivienda'

Estas obras que reflejan el momento actual de un sector aupado por la crisis. "El momento económico tan delicado por el que atravesamos está haciendo que la gente prefiera hacer una reforma en casa que comprarse otra vivienda. Otra cosa es la decoración, algo que los clientes aparcan hasta que lleguen tiempos mejores", declara Zapata.

Zapata, que se formó como restauradora y decidió cambiar de rumbo al ofrecerle colaborar en 'Nuevo Mundo' montando los pisos piloto, tiene muy claro que las modas no pueden marcar el presente y futuro del interiorismo. "En este sector sobra mucha moda y las casas pierden personalidad por pretender seguir al pie de la letra las tendencias del momento". Siempre hay que tener claros los criterios e intentar estar al día en cuando a lo que es actual, pero teniendo en cuenta que una vivienda no puede quedarse anticuada en dos o tres años", apunta esta profesional. "Hay que hacer algo de calidad y buen gusto, pero siempre pensando en quien lo tiene que vivir".

Esto no quiere decir que Zapata no esté al día de los avances que se producen, pero se muestra muy cauta a la hora de plasmarlos en sus trabajos. "Un interiorista siempre debe ser un atento observador y estar en continua disposición de aprender y renovarse. El buen gusto se cultiva y se pule. Es parte de la labor del interiorista que los potenciales clientes lo capten. Para ello es fundamental, moverse, viajar y no encasillarte. Admite que en Italia recibió su principal lección. "Los italianos son los reyes del diseño", afirma.

Pero un interiorista, además de ser observador y tener tacto con su estilo, también debe poseer poder de convicción. "Lo más difícil de esta profesión es intentar convencer al cliente de algunas soluciones que quizá ellos no ven en un primer momento. Es decir, convencerle de que esa idea que él cree fabulosa, no es la más apropiada para el proyecto. Normalmente, la gente se fía de su interiorista y entiende las soluciones o propuestas que plantea, pero en algunas ocasiones el cliente se empeña en algo y ves que se equivoca, en estos casos, con mucha humildad y respeto, tienes que intentar convencerle. Igual que yo recurro a un asesor financiero para que me diga dónde meter mis ahorrillos, los propietarios no deben ignorar nuestros consejos", señala Zapata. En el caso que abordamos, no tuvo estos problemas. Su marido confió 100% en ella y por el resultado final, seguro que volvería a hacerlo.

FUENTE: elmundo.es

Decoración Baluarte

Borja | 23, may

Como ya adelantamos hace unas semanas, Baluarte iba a lanzar un nuevo servicio de decoración integral para los clientes que así lo quisieran. Este nuevo departamento, encabezado por Olga Zapata ya está disponible, y es el mismo que se encarga de decorar los pisos piloto de Baluarte.

Aparte de todas las Casas Baluarte que llevamos viendo hasta ahora, ya podemos ver tres muestras del modo de trabajar de este departamento, otra forma más de tener una auténtica Casa Baluarte:

  • Chalet en Conde de Orgaz:

Casa situada en la madrileña urbanización del Parque Conde de Orgaz. Para este proyecto la vivienda se reformó totalmente incluyendo una nueva distribución y nuevos materiales. El resultado es sin duda impresionante, una casa vanguardista y a la vez acogedora:

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  • Chalet en el Encinar de los Reyes:

Unifamiliar situado a las afueras de Madrid, en la urbanización el Encinar de los Reyes, forma parte de un conjunto de 72 viviendas pareadas construidas por Nuevo Mundo. El proyecto de decoración ha dado como resultado una vivienda moderna, pero con algún detalle más clásico:

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  • Dúplex en Salamanca:

Apartamento tipo dúplex, situado en pleno centro de Madrid, en pleno barrio de Salamanca. Esta casa abuhardillada consta de 95m² y está formada por un sólo dormitorio. El resultado una casa muy bien aprovechada llena de color:

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SIMA 08

Borja | 8, abr

Vivir Baluarte. 23-09-07

Desde el día 8 y hasta el próximo día 12, podemos visitar en IFEMA, el Salón Inmobiliario de Madrid, y un año más, el exclusivo Stand de Baluarte. Si el año pasado pudimos encontrar una recreación de lo que será el spa de Baluarte Parque del Planetario, este año hemos encontrado una auténtica casa de esta misma promoción. Toda esta casa ha sido decorada como siempre por Olga Zapata, con gran gusto y diseño, que nos ha adelantado que incorporarán una sección dedicada a la decoración, en la que están trabajando actualmente. En esta edición del SIMA, en el stand de Baluarte nos podrán mostrar información de todas sus promociones gracias al novedoso sistema, que ya han implantado en todas sus oficinas y pisos piloto, de pantallas táctiles. Para que no quede esto solo en palabras aquí están las primeras imágenes del stand de Baluarte:

Stand:

Stand 01

Stand 02

Stand 03

Stand 04

Stand 05

Stand 06

Hall:

Hall

Salón:

Salón y hall

Salón 01

Salón 02

Salón 03

Salón 04

Comedor

Cocina:

Cocina 01

Cocina 02

Cocina 03

Dormitorio principal:

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Dormitorio principal 02

Dormitorio principal 03

Baño principal:

Baño principal 01

Baño principal 02

Baño principal 03

Vestidor:

Vestidor 01

Vestidor 02

Detalles únicos de Baluarte

Borja | 5, oct

Vivir Baluarte. 23-09-07

Baluarte incluye en sus promociones, detalles que por sus
características hacen de estas viviendas, únicas. Unos detalles que en ocasiones no se aprecian a simple vista, pero que están presentes y que ayudan a mejorar la comodidad, la seguridad o el entretenimiento. Por eso hace falta que se explique un poco en que consisten, por eso aquí les presentamos algunos de ellos. Porque Baluarte no es una más, sino mucho más:


DETALLES TECNOLÓGICOS:

  • Bang & Olufsen:

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Disfrute con Bang & Olufsen en las Casas Baluarte y descubra el placer de vivir el sonido y las imágenes de una manera diferente.

Conocedores del posible desarrollo que en cuanto a imagen y sonido puede tener una vivienda, hemos firmado un acuerdo con Bang & Olufsen para dotar nuestras promociones de Paseo de la Habana y O'Donnell de todo lo necesario para disfrutar de un sonido y una imagen única.

Las ventajas de encontrarnos con esta instalación hecha al entrar en nuestra nueva casa, pasa por no tener que hacer rozas u obra alguna, evitar canaletas, cables, repasos de pintura y, en definitiva, el ir y venir de múltiples instaladores, aparte por supuesto de la calidad del producto.

Buscábamos un producto tecnológicamente puntero, con un diseño innovador y un servicio exclusivo. Lógicamente en Bang & Olufsen entendieron inmediatamente lo que queríamos.

¿Quién no ha deseado controlar todos los equipos de audio y vídeo de su casa con un único mando? ¿Empezar una película de vídeo en el salón y terminar de verla en el dormitorio? ¿Ver el canal satélite desde cualquier TV de la casa? ¿Escuchar la música o radio en cualquier dormitorio, cocina o baño principal? ¿Ver nuestro programa favorito en el salón mientras programamos un DVD infantil para los niños que están en la cocina?

Si tiene su música o vídeos en su ordenador Mac y lo maneja con el itunes también podrá conectarlo al resto de la casa.

Cualquier fuente compatible con B&O (DVD, satélite, radio, CD, MP3) se podrá conectar para disfrutarlo en toda la casa.

Todo esto y más, ya es una realidad en Baluarte Paseo de la Habana y Baluarte O'Donnell.

www.bang-olufsen.com

  • Circuito cerrado de televisión:

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Sistema de circuito cerrado de televisión conectado con la conserjería, que controla la entrada al garaje y el acceso general al portal, cuya imagen se podrá ver a través del televisor de su casa o, en caso de contar con una lí­nea ADSL, de forma remota desde cualquier ordenador.

  • Caldera de biomasa:

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Sistema energético a partir de residuos naturales. Ofrece beneficios fundamentales como el ser una energí­a totalmente renovable y respetuosa con el medio ambiente.

La caldera elegida por Baluarte se alimenta de "pellets", pequeños conos de virutas prensadas, procedentes de residuos de limpiezas forestales e industrias madereras. La Biomasa es una fuente de energí­a renovable y comprende todo tipo de materia orgánica que pueda ser utilizado como combustible. A diferencia de los combustibles fósiles (carbón, diesel), la biomasa no genera gases de efecto invernadero.

  • Sistema de purificación del aire:

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Nuestra permanente inquietud por innovar y estar al dí­a en la mas avanzada tecnologí­a nos ha llevado a instalar en todas nuestras Promociones de viviendas en construcción el sistema RCI (Ionizacion Catalitica Radiante)

Gracias a este sistema conseguimos combinando tecnologí­as naturales y ecológicas limpiar el aire interior, del mismo modo que la naturaleza limpia el exterior.

  • Puerta principal domotizada:

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Una manera más de dar calidad es ofrecer seguridad y comodidad.

La ventaja de tener una puerta acorazada pasa por dar seguridad, pero si esta puerta está domotizada las cosas cambian:

Cierre automático de la guillotina al cerrar la puerta sin tener que girar llave alguna. La apertura de la guillotina con sólo bajar la manilla. Abrir la puerta de su casa con una simple tarjeta y sustituir así, si se desea, el uso de llaves, Posibilidad de programar la cerradura para que no se pueda abrir si no es presionando el pomo y evitar que los más pequeños se escapen. Estas son algunas de las características estándar de las puertas que instalamos.

En otras promociones nos vamos a productos más sofisticados como lectura de huellas o iris, apertura a distancia, con mando o teléfono, con código... infinidad de posibilidades que pueden desarrollarse y que lógicamente son algo más que un estándar sobresaliente.

  • Sistema de aspiración centralizada SACH:

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Silencioso, potente, limpio, cómodo y práctico.

En las Vivienda Baluarte Paseo de la Habana la mayoría de las viviendas se distribuyen en dos plantas o mas. SACH nos proporciona facilidad de maniobra al no tener que que trasportar una pesada aspiradora de habitación en habitación. La ligera y flexible manguera plástica permite acceder a todas las zonas de la vivienda sin esfuerzo. La instalación esta realizada en de PVC quedando totalmente oculta. La unidad central de aspiración situada en el lavadero resulta silenciosa, pudiendo incluso aspirar en un dormitorio mientras se escucha música, duerme o habla por teléfono. El aire de la aspiración no se recicla tras un filtrado dentro de la vivienda, se expulsa al exterior, contribuyendo así a la eliminación del polvo. Este sistema tiene 2 o 3 veces mayor poder de limpieza que cualquier aspirador convencional con el ahorro de tiempo que esto supone. Consta de varias tomas situadas estratégicamente y lo mejor, un recogedor central en el zócalo de la cocina para que sin necesidad de agacharse se aspire lo acumulado por la escoba

En definitiva… un sistema más para la comodidad de una Casa Baluarte.

www.sach.es

DETALLES CONSTRUCTIVOS:

  • Carpintería Exterior SCHÜCO:

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Las ventanas forman parte de la estética y del carácter de su casa. Pero no deben de considerarse tan sólo un elemento estático. La incidencia de la luz, el aislamiento térmico, los herrajes, el diseño de los elementos móviles y los tipos de apertura son fundamentales a la hora de escoger un fabricante.

Por eso Baluarte ha escogido a SCHÜCO, li­der indiscutible a nivel mundial en carpinterí­a exterior. SCHÜCO ha sabido satisfacer todas y cada una de nuestras demandas adaptándose a las necesidades de cada promoción. Mención especial tiene por diseño la ventana panorámica de O'Donnell que consta de 4 módulos oscilobatientes y 2 cuerpos fijos dispuestos de forma poligonal.

La carpinterí­a es la AWS70-BS, que se caracteriza por tener la hoja de las ventanas ocultas; el tamaño del cerco es de 70mm, la perfilería es de alta resistencia térmica consistente en la incorporación de cámaras en las pletinas aislantes y el relleno total o parcial de la cámara existente entre los perfiles de aluminio con poliuretano reticulado.

Los herrajes son modelo Avantec, caracterizados por tener las bisagras y los ejes de giro ocultos. Sólo se ve la manivela.

Las puertas de las viviendas con terraza son osciloparalelas.

El acristalamiento lo componen vidrios dobles "Climalit" de Saint Gobain con la siguiente composición: luna exterior Planitherm "S" de 6 mm, cámara de 18/20mm y laminar interior acústico Silence de 4+4.

Así, todas las promociones se caracterizan de intentar dar lo mejor en cada producto para obtener un resultado final inmejorable.

www.schuco.es

  • Carpinteria Interior LUALDI PORTE:

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La carpintería interior es uno de los aspectos más vistosos y que más preocupa a la hora de escoger vivienda. LUALDI PORTE nos proporciona el carácter exclusivo que pretendemos.

Fabricante italiano de diseño moderno, sencillo, elegante, delicado y de líneas depuradas, se caracteriza por sus puertas en alturas especiales que llegan a tener hasta 2,40m de altura.

Las próximas Casas Baluarte Ilustración III tendrán el panelado del hall y las puertas en tono cerezo con listeles modelo Ala.

O’Donnell Y Paseo de la HABANA tendrán los modelos LCD 62.

Para conocer el producto de este reconocido diseñador- fabricante milanés no tiene más que visitar su web www.lualdiporte.com

  • Tabiquerí­a Interior:

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Se denominan así­ todos los tabiques que dividen la vivienda en estancias. Se utiliza sistema pladur con dos placas en cada lado del tabique y lana de vidrio para rellenar el espacio intermedio. Esta tabiquerí­a lleva un perfil metálico de sección especial que incrementa la calidad del tabique. Los tabiques con alicatado o marmol incorporan en la cara correspondiente una sola placa antihumedad, ya que el revestimiento suple la función de la segunda. Este sistema garantiza un gran aislamiento termico y evita las rozas, ya que las canalizaciones van por el espacio intermedio.

  • Medianerí­a entre pisos (con junta de dilatacion):

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Su misión es formar una división entre viviendas , con la peculiaridad de que a su vez debe salvar una junta de dilatación.

Para crear esta división se ejecuta un tabique de ladrillo sencillo recibido con yeso, a este tabique se le aplica una capa de yeso de 15mm, una lamina aislante y una placa de poriestireno expandido de 20mm, haciendo coincidir esta última con la junta, con el fin de que sea esta zona la que absorba posibles dilataciones.

Sobre la cara que queda visible del poliestireno expandido, se ejecuta otro tabique de ladrillo sencillo , una vez realizado este y sobre cada cara exterior de la tabiquería de sencillo se ejecuta un trasdosado de doble placa de Pladur, este trasdosado incluye entre su estructura interior manta de fibra de vidrio de 50mm.

  • Cubiertas de tipo invertido:

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Sobre el forjado se coloca doble capa asfáltica, y sobre ella un panel aislante de poliestireno extrusionado de 6 cm de espesor, fielrto geotextil y grava. De esta forma se consigue un gran aislamiento térmico.

Como se aprecia en la foto todas las cubiertas pasan un control de calidad exaustivo. Para ello recreamos las situaciones mas extremas antes de certificar su correcta instalacion.

SIMA 07

Borja | 29, may

Vivir Baluarte. 23-09-07

Un año más, se celebra el Salón Inmobiliario de Madrid, y una vez más Baluarte , hace de su stand algo único de encontrar. Otros años fue un autentico piso piloto, este año, una pequeña recreación de lo que será el spa de la promoción de Baluarte Parque del Planetario. Distribuido en dos plantas, la de abajo cuenta con una recreación de las piscinas, zona de descanso, la sauna y el baño turco y en la de arriba, el gimnasio. Todo ello cuidadosamente decorado e iluminado, dentro de las posibilidades. Con el nuevo lema de Baluarte, Vivir Baluarte, se recibía a todos los visitantes, incluidos varios medios de comunicación, que incluso harán un programa de radio desde allí.

Sin duda otra forma más de ver como es Baluarte ,
oportunidad disponible desde el 29 de Mayo hasta el 2 de Junio.

Imágenes:

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Baluarte Parque del Planetario

Borja | 11, may

Situada en la calle Nebulosas, en la zona de Méndez Álvaro y frente al Parque Enrique Tierno Galván, se va a llevar a cabo esta promoción de Baluarte, que dispondrá de 151 viviendas de 1 a 4 dormitorios desde 62 hasta 186m².

Puertas de altura especial, amplias correderas, cocinas luminosas, elección entre madera de lama ancha o mármol... serán algunas de las calidades de que dispondrán estas casas.

Por supuesto contará con piscina exterior e interior climatizada, gimnasio, un completo spa con baño turco y sauna, sala de comunidad y jardines.

Esta promoción dispone de dos modelos distintos de piso piloto, que están situados en la calle Méndez Álvaro 37-39.

Próxima comercialización el día 29 de Mayo


Después de haber visitado esta mañana, antes de la apertura
oficial al público y gracias a la invitación de Olga, los dos modelos de piso piloto (uno de dos dormitorios y otro de tres), voy a comentar un poco como son:

Lo primero de todo, decir que se podrá elegir como queremos
el suelo tanto de salones como de dormitorios, pudiendo escoger en ambas zonas si queremos un bonito mármol de importación o tarima de madera de arce. Ambas opciones se pueden ver en cada modelo de piso.

El hall de entrada dispone, de un práctico armario gabanero y un moderno vídeo portero a color que funcionará también como central domótica. En cuanto a la cocina, está equipada por Porcelanosa, laminada en color blanco los muebles superiores y en verde los muebles inferiores. Los electrodomésticos son los mismos que hay en el resto de promociones de Baluarte. El salón amplio y muy luminoso, cuenta con foseado perimetral en el techo, y en algunos casos podrá dividirse para obtener un dormitorio adicional o simplemente para independizar zonas. Las puertas del salón son en cristal serigrafiado, al igual que la de la cocina, para potenciar
la luminosidad de las estancias. Los dormitorios juveniles, amplios y con armarios empotrados totalmente vestidos y con puertas correderas. La suite principal cuenta con un vestidor o con una gran cantidad de armarios, el dormitorio propiamente dicho y el baño principal con paredes en piedra caliza, doble lavabo y en algunos casos con ducha, bañera o incluso ambas. El resto de baños están revestidos en gres porcelánico y son de diseño moderno. Según los modelos el tendedero o cuarto de plancha será independiente o estará incluido en la cocina pero de forma oculta.

Las puertas interiores destacan por su tamaño y están lacadas en color claro. El resto de instalaciones de la vivienda son las que ya
venimos viendo en otras promociones, destacar solo que para la producción de agua caliente sanitaria se emplea una caldera de biomasa, una energía renovable y que sin duda contribuye al medio ambiente.

La fachada del edificio combina dos tonos de ladrillo, y cuenta con pequeñas terrazas a diferentes alturas y jardineras para lograr una imagen sencilla, pero elegante. Dispondrá de una fachada distinta para el interior, donde se sitúan los jardines, la zona infantil y una gran piscina exterior de forma circular. Las zonas comunes interiores, difíciles de encontrar en otras viviendas cuentan con
una piscina climatizada con diferentes chorros, sauna, baño turco, duchas y un completo gimnasio en una planta por encima de esta.

En definitiva podemos decir que son unas viviendas amplias y
muy luminosas, con unas instalaciones y unas calidades únicas, y más aun teniendo en cuenta la zona donde se sitúan.

Memoria de Calidades.

Entrega Junio 2009

VÍDEOS:

Vídeo exterior y zonas comunes:

Vídeo pisos piloto:

PLANOS:

Estudio, 66m²

1 dormitorio, 64m²

2 dormitorios, 102m²

3 dormitorios, 173m²

4 dormitorios, 183m²

Plano urbanización:

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  • VOLUMETRÍA DEL EDIFICIO:

Exterior:

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Interior:

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VISTAS:

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PARQUE ENRIQUE TIERNO GALVÁN:

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  • IMÁGENES:

Edificio:

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Spa:

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Jardín interior y piscina:

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Pisos piloto:

  • Piso de 2 dormitorios:

Hall y salón:

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Cocina y tendedero:

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Dormitorios:

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Baños:

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  • Piso de 3 dormitorios:

Hall:

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Salón:

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Cocina:

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Tendedero:

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Dormitorios:

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Baños:

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ESTADO DE LA OBRA:


14 de Enero de 2008:

Estado obra Planetario. 14 de Enero de 2008

Imagen propiedad de Idealista.com

Baluarte Paseo de la Habana

Borja | 27, abr

Ya tenemos más información de Baluarte Paseo de la Habana, una nueva e impresionante promoción de Baluarte, que no dejará indiferente.

En un principio, el diseño del edificio iba a correr a cargo del
estudio de arquitectura A-cero, pero fue descartado por no adaptarse a los edificios colindantes ya existentes. Por ello finalmente el diseño será enteramente de Baluarte, sin que por ello tenga que desmerecer lo más mínimo, como podéis ver.

El edificio de líneas rectas y aspecto moderno, tendrá una fachada que combinará lajas de pizarra con piedra natural en color blanco.

Situada en la calle Tahona, al final del Paseo de la Habana, en una zona tranquila, señorial y cotizada de Madrid, se situará este edificio de tan solo siete viviendas de gran tamaño, tres dúplex en planta baja y primera cada uno con jardín y piscina privados, dos viviendas en la segunda planta con amplias terrazas, además una de ellas tendrá piscina privada, y la otra una fuente de diseño. Finalmente en la tercera planta hay dos magníficos áticos, con jardín y piscina privada en cada uno desde donde contemplar unas espectaculares vistas de Madrid. Todas las viviendas de dos o tres plantas dispondrán de ascensor privado acristalado.

Las calidades de las viviendas son las mismas que podemos ver en Baluarte O'Donnell, pero con la posibilidad de cambiar la cocina o los baños con las opciones que se muestran más abajo. Además, como novedad se incluye un sistema de aspiración
centralizado en cada vivienda.

Todas las casas, disponen de una moderna chimenea de gas acristalada, y que en algunos casos será visible tanto desde el salón como desde las terrazas o jardines.

Este concepto de vivienda, combina las ventajas de un piso con las de una vivienda unifamiliar, al disponer de la seguridad que otorga una comunidad con las instalaciones propias de un unifamiliar.

Las viviendas de dos y tres dormitorios, tendrán una superficie de hasta 280m².

Aparte de las estancias, que ya pudimos ver, para elegir las distintas opciones -de baños y cocina- ahora también podemos contemplar el fabuloso portal de esta promoción y un piso piloto único hasta ahora en Baluarte. Se trata de una vivienda tipo dúplex de 263m², que cuenta con ascensor privado acristalado, jardín de 284m² y piscina con caída de agua. La actual y acogedora decoración, sigue la línea de toda la casa, y como no, la de Baluarte.

Entrega enero de 2009

Memoria de calidades

PLANOS:

Casa I, planta baja Casa I, planta alta

Casa II, planta baja Casa II, planta alta

Casa III, planta baja Casa III, planta alta

Casa IV

Casa V

Casa VI, planta primera Casa VI, planta segunda Casa VI, planta ático

Casa VII, planta primera Casa VII, planta segunda Casa VII, planta ático

VÍDEOS:

Piso piloto en el edificio

Estancias piloto

VOLUMETRÍA DEL EDIFICIO:

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IMÁGENES:

Edificio:

Edificio 01

Edificio 02

Edificio 03

Edificio 04

Salón Casa I:

Salón Casa I

Salón Casa VI:

Salón Casa VI

FOTOGRAFÍAS:

Opciones de acabado :

Cocina:

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Baños principales:

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Aseo de cortesía:

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Portal:

Portal 01

Portal 02

Portal 03

PISO PILOTO

Hall:

Hall 01

Hall 02

Hall 03

Escaleras

Salón y comedor:

Salón 01

Salón 02

Salón 03

Comedor

Distribuidor primera planta:

Distribuidor

Dormitorio principal:

Dormitorio principal 01

Dormitorio principal 02

Dormitorio segundo:

Dormitorio segundo 01

Dormitorio segundo 02

Dormitorio tercero:

Dormitorio tercero

Baño principal:

Baño principal 01

Baño principal 02

Baño segundo:

Baño segundo

Jardín y piscina:

Jardín 01

Jardín 02

Jardín 03

Jardín 04

Jardín 05

Jardín 06


ESTADO DE LA OBRA:


25 de Enero de 2008:

25 de Enero de 2008


27 de Enero de 2008:

27 de Enero de 2008

Imágenes propiedad de Idealista.com

Baluarte, de la "A" a la "Z"

Borja | 30, mar

En este nuevo apartado del blog denominado Baluarte, de la A a la Z , se resume la filosofía y la trayectoria de Baluarte Grupo Inmobiliario, y es que Baluarte, está de aniversario, cumple este mes de Abril cuatro años. ¡Felicidades!, espero que sigáis en vuestra línea mejorando, lo que ya de por sí es difícilmente mejorable:

Arquitectos, jefes de obra, equipo comercial, atención comercial, socios fundadores… todos ellos forman parte de los profesionales que hacen posible Baluarte. Todos han forjado su carrera profesional en un entorno especializado en viviendas y espacios profesionales de gran clase.

Baluarte es una empresa promotora y constructora con una dilatada experiencia, que se especializa en viviendas de alta categoría. Por eso, ha conseguido erigirse ya en el nuevo referente de este tipo de construcciones.

Calidad de por vida, esta es la filosofía, el lema de Baluarte, que expresa su compromiso con la calidad real y duradera, porque si la calidad dura lo que dura una vida, es realmente útil. Y es que para Baluarte sólo lo mejor es bueno.

Domótica y las más modernas tecnologías instaladas en todas las promociones de Baluarte, tanto en las zonas comunes como en las propias viviendas, para conseguir mayor seguridad, mayor comodidad, en definitiva mayor calidad de vida.

Espacios Profesionales Un nuevo concepto revolucionario en espacios profesionales de gran lujo. Una nueva forma de entender el aprovechamiento de los grandes espacios diáfanos, donde los techos altos, los grandes ventanales y la luz están pensados para crear el mejor ambiente y condiciones para trabajar.

Fundada en Abril de 2003, con la herencia profesional de Nuevo Mundo, comenzó con 90 profesionales dispuesta a revolucionar el concepto clásico de la construcción y promoción de viviendas de alto nivel.

Gestor especialista: figura que representa al grupo inmobiliario y se erige como su único interlocutor en todas las fases del proceso. Así, desde el mismo momento en que el cliente compra una de las viviendas, comienza una relación comercial con una misma persona, que le mantiene informado del desarrollo de la obra y de cualquier duda que le pueda surgir, incluso después de la entrega de llaves.

Hermana; de Nuevo Mundo no sólo nació Baluarte, también lo hizo Láudea, la “hermana pequeña” de Baluarte.

Instalaciones poco frecuentes como calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, modernos sistemas de domótica, sistemas de captación solar… o incluso garajes robotizados hacen aún más única a Baluarte.

Jardines y otras zonas comunes, como piscinas exteriores y climatizadas de agua salada, gimnasios, instalaciones de Spa, están presentes en las promociones de Baluarte.

Lujo y exclusividad de otra dimensión así son las promociones de Baluarte.

Metrópoli, categoría que incluye viviendas en zonas urbanas, sin renunciar por ello a las más espectaculares instalaciones.

Nuevo Mundo es la compañía de la que procede Baluarte, una empresa inmobiliaria de gran solidez y prestigio en Madrid, con 40 años de experiencia en inmuebles de gran clase.

Opción Plus representa un valor añadido que le permite personalizar su casa, eligiendo entre distintos acabados, materiales e incluso distribuciones, etc. porque cada cliente es diferente. Un valor añadido para que cada cliente se identifique con su casa, y ésta no sea una más. Sólo así su hogar será un fiel reflejo de su personalidad.

Privilege, es la más alta categoría de Baluarte que supera todo lo conocido. Viviendas de lujo en zonas exclusivas, con los más altos estándares de calidad.

AlQuiler, división centrada en la renta de chalets, pisos, apartamentos, oficinas, locales comerciales y plazas de garaje de la propia compañía o de Nuevo Mundo.

Residencial, categoría que agrupa las viviendas que disponen de zonas ajardinadas y situadas en zonas residenciales o urbanas.

Situación, Baluarte sólo construye en aquellos lugares que, por su emplazamiento y comunicaciones, representan una cierta distinción otorgando mayor exclusividad.

Tipologías distintas para que cada cliente elija la que más se adapte a sus necesidades, pisos en planta, con jardín privado, con terrazas, áticos, espacios profesionales, y dentro de poco pisos con piscina privada, y chalets.

Única. Original. Exclusiva. Diferente. Así es Baluarte.

Viviendas amplias, luminosas, espaciosas... así son las casas de Baluarte.

Www.baluarte-inmobiliaria.com es la web de Baluarte donde consultar la disponibilidad de las viviendas, reservarlas online, simular pagos, comprobar el estado de la cuenta como cliente o ver como evolucionan las obras.

ÉXito basado en la experiencia. Todos y cada uno de los profesionales que conforman Baluarte Grupo Inmobiliario acumulan una dilatada y contrastada experiencia en el sector inmobiliario. Experiencia adquirida en exclusiva en la promoción y construcción de alto nivel.

ProYectos: las primeras promociones de Baluarte son ya una realidad, todas ellas con unos altos estándares de calidad, pero Baluarte sigue creciendo e innovando para superarse a sí misma. Nuevos proyectos que se harán nuevas realidades.

Zapata, es la familia fundadora de Nuevo Mundo y de Baluarte, una familia que ha pasado el testigo inmobiliario de padres a hijos. Gracias a ellos se ha elevado el concepto de vivienda a la categoría de hogar.