BALUARTE

Baluarte Paseo de la Habana es una promoción situada en la calle Tahona, al final del Paseo de la Habana; una zona tranquila, señorial y cotizada de Madrid. El edificio de líneas rectas y aspecto moderno, tiene una fachada que combina lajas de pizarra con piedra natural en color blanco. En un principio su diseño iba a ser realizado por el estudio de arquitectura A-cero, pero finalmente fue descartado, siendo realizado totalmente por Baluarte.

La promoción alberga siete únicas viviendas de dos y tres dormitorios de hasta 280m² de la siguiente tipología:

• Tres dúplex en planta baja con jardín y piscina privados.
• Dos viviendas en la segunda planta con amplias terrazas, una de ellas también con piscina privada, y la otra con una fuente de diseño.
• Dos magníficos áticos tríplex en la tercera planta, con jardín y piscina privada en cada uno desde donde contemplar unas espectaculares vistas de Madrid.

Las viviendas dúplex y tríplex disponen de ascensor privado acristalado. El resto de calidades de las viviendas son las mismas que podemos ver en Baluarte O'Donnell, pero con la posibilidad de cambiar la cocina o los baños por las opciones que se muestran más abajo. Como novedad se incluye un sistema de aspiración centralizado en cada vivienda, y la instalación de una moderna chimenea de gas acristalada, que en algunos casos será visible tanto desde el salón como desde las terrazas o jardines.

Este concepto de vivienda, combina las ventajas de un piso con las de una vivienda unifamiliar, al disponer de la seguridad que otorga una comunidad con las instalaciones propias de un unifamiliar.

Memoria de calidades

PLANOS:

• Casa I, planta baja Casa I, planta alta
• Casa II, planta baja Casa II, planta alta
• Casa III, planta baja Casa III, planta alta
• Casa IV
• Casa V
• Casa VI, planta primera Casa VI, planta segunda Casa VI, planta ático
• Casa VII, planta primera Casa VII, planta segunda Casa VII, planta ático

VÍDEOS:

-Piso piloto en el edificio:

-Estancias piloto:

VOLUMETRÍA DEL EDIFICIO:

IMÁGENES:

Edificio:

Salón Casa I:

Salón Casa VI:

FOTOGRAFÍAS:

Portal:

ESTANCIAS PILOTO:

Cocina:

Baños principales:

Aseo de cortesía:

PISO PILOTO en el edificio

Hall:

Salón y comedor:

Cocina:

Jardín y piscina:

Distribuidor primera planta:

Dormitorio principal:

Baño principal:

Vestidor:

Dormitorio segundo:

Dormitorio tercero:

Baño segundo:

Baluarte Avenida de los Andes es una promoción situada en la zona del Parque Conde de Orgaz que ya ha sido entregada. Dispone de viviendas de 1 a 5 dormitorios, distribuídas en dos edificios de cuatro plantas más ático. Las superficies varían desde los 83m² hasta los 256m² en planta tipo, y en los áticos viviendas de hasta 265m² con 207m² de terraza.

A las magníficas calidades de esta promoción, hay que sumar las impresionantes zonas comunes: un amplio jardín, zonas infantiles, una bonita piscina exterior en forma de lago y rodeada por una playa de madera, un completo gimnasio, sala de la comunidad, una piscina interior, solarium y unas instalaciones de Spa que incluyen baño turco, sauna finlandesa y rayos UVA.

Por último mencionar que la producción de agua caliente sanitaria se consigue gracias al sistema de captación solar situado en la azotea.

Plano vivienda 4 dormitorios, 256m²

VÍDEOS:

-Exterior y zonas comunes:

-Piso piloto:

IMÁGENES:

Edificio:

Jardines:

Piscina exterior:

Piscina interior:

Solarium:

FOTOGRAFÍAS:

Edificio:

Piscina exterior:

Piscina interior:

Gimnasio:

Jardines:

Solarium:

Portales:

PISO PILOTO:

Hall:

Salón:

Comedor:

Sala de estar:

Cocina:

Despensa:

Tendedero:

Aseo de cortesía:

Dormitorio principal:

Baño principal:

Vestidor:

Dormitorios secundarios:

Baño secundario:

Dormitorio de servicio:

PISO PILOTO EN EL EDIFICIO:

Hall y pasillo:

Salón:

Comedor:

Cocina:

Despensa-Tendedero:

Aseo de cortesía:

Dormitorio principal:

Baño principal:

Vestidor:

Dormitorios secundarios:

Baños secundarios:

Baluarte O'Donnell, es una promoción situada en el número 17 de la calle O'Donnell. En el mismo lugar donde antes se situaba la sede de Axa, ahora lo hace un imponente edificio totalmente nuevo, con fachada de piedra natural y grandes ventanales. Está compuesto por 24 lujosas viviendas distribuídas en siete plantas más dos plantas de ático.

Las viviendas, de uno a cinco dormitorios, disponen de superficies de hasta 530m², algo único teniendo en cuenta la situación en pleno barrio de Salamanca. Los cuatro áticos son dúplex, al igual que alguna de las demás viviendas.

Otra cosa muy díficil de encontrar en la zona son las zonas comunes de que dispone la promoción: piscina interior climatizada de agua salada, gimnasio y un completo Spa que incluye sauna finlandesa, baño turco y rayos UVA. También cuentam con un moderno garaje robotizado, que resuelve el aparcamiento y la entrega del vehículo sin la intervención del usuario.

En esta promoción, Baluarte incluye una caldera de biomasa para la producción de agua caliente sanitaria, una energía renovable y que no produce gases de efecto invernadero.

Memoria de calidades Baluarte O'Donnell Opción Plus

PLANOS:

Piso 1 dormitorio, 126m²

Piso 2 dormitorios, 130m²

Piso 3 dormitorios, 222m²

Piso de 3+1 dormitorios, 342m² (Piso Piloto)

Piso 4+1 dormitorios, 348m²

Piso 5 dormitorios, 302m²

Dúplex 2+1 dormitorios, 252m²

Dúplex 3+1 dormitorios, 400m²

Ático 3+1 dormitorios, 260m² + 71m² de terraza

Ático 3 dormitorios, 244m² + 50m² de terraza

Ático 3 dormitorios, 205m² + 31m² de terraza

Ático 2 dormitorios, 156m² + 32m² de terraza

Plano zonas comunes:

VÍDEOS:

-Exterior:

-Piso piloto:

-Garaje robotizado:

-Piscina interior climatizada:

VOLUMETRÍA DEL EDIFICIO:

VISTAS:

IMÁGENES:

Edificio:

Spa y zonas comunes:

Patio interior:

FOTOGRAFÍAS:

Piscina climatizada y gimnasio:

PISO PILOTO:

Hall:

Salón:

Comedor:

Cocina:

Aseo de cortesía:

Dormitorio principal:

Baño principal y vestidor:

Dormitorios secundarios:

Dormitorio de sevicio:

Baño secundario:

Tendedero:

GARAJE ROBOTIZADO:

En esta promoción de Baluarte se va a incorporar un moderno garaje robotizado, que aparca y entrega el vehículo sin la intervención del usuario, con las ventajas que esto supone. Este sistema será llevado a cabo por la empresa IPS (Integral Parks Systems), y contará con 155 plazas de aparcamiento distribuidas en cinco niveles, y que sin este sistema hubieran sido muchísimas menos.

Planos:

Imagen:

Vídeo: