Baluarte Avenida de los Andes es una promoción situada en la zona del Parque Conde de Orgaz que ya ha sido entregada. Dispone de viviendas de 1 a 5 dormitorios, distribuídas en dos edificios de cuatro plantas más ático. Las superficies varían desde los 83m² hasta los 256m² en planta tipo, y en los áticos viviendas de hasta 265m² con 207m² de terraza.
A las magníficas calidades de esta promoción, hay que sumar las impresionantes zonas comunes: un amplio jardín, zonas infantiles, una bonita piscina exterior en forma de lago y rodeada por una playa de madera, un completo gimnasio, sala de la comunidad, una piscina interior, solarium y unas instalaciones de Spa que incluyen baño turco, sauna finlandesa y rayos UVA.
Por último mencionar que la producción de agua caliente sanitaria se consigue gracias al sistema de captación solar situado en la azotea.
Plano vivienda 4 dormitorios, 256m²
VÍDEOS:
-Exterior y zonas comunes:
-Piso piloto:
IMÁGENES:
Edificio:
Jardines:
Piscina exterior:
Piscina interior:
Solarium:
FOTOGRAFÍAS:
Edificio:
Piscina exterior:
Piscina interior:
Gimnasio:
Jardines:
Solarium:
Portales:
PISO PILOTO:
Hall:
Salón:
Comedor:
Sala de estar:
Cocina:
Despensa:
Tendedero:
Aseo de cortesía:
Dormitorio principal:
Baño principal:
Vestidor:
Dormitorios secundarios:
Baño secundario:
Dormitorio de servicio:
PISO PILOTO EN EL EDIFICIO:
Hall y pasillo:
Salón:
Comedor:
Cocina:
Despensa-Tendedero:
Aseo de cortesía:
Dormitorio principal:
Baño principal:
Vestidor:
Dormitorios secundarios:
Baños secundarios:
Otra ksita +, ta mu wapa, pero hay dos pisos pilotos n la avenida d ls andes??
@ Andes:
No hay dos pisos piloto en Avenida de los Andes, lo que pasa es que antes había uno, digamos que provisional, y después una vez se pudo instalar en el edificio, hicieron el otro. De este modo ahora se pueden ver también las calidades de los portales y de las zonas comunes.
Estos estan bien a la vista, pero algo les falta de acabados al menos por fuera
Conozco 2 personas k han comprado y no estan muy contentas xk dicen k han gastado mucho en domotica y se lo han ahorrado en terminados y no poniendo los servicios basicos de una comunidad de este precio y clase. Es una pena xk crei k era mentira hasta k fui a conocerlos y es verdad.
Hola. ¿Es verdad eso que dice Pao de que solo ponen un cuarto de basura para todos los portales y que uno, además de tener que bajar la bolsa (¡¡!!), se moja si llueve?
También hay comentarios sobre fallos en acabados, sobre carencias en servicios comunes y en pensar en comodidades para vivir en comunidad de vecinos con los menores conflictos posibles desde las entregas de llaves.
Espero y confío, si así son las cosas, que en las promociones en construcción se corrijan a tiempo esos fallos que defraudan y que a la larga perjudicarían tanto a Baluarte.
Vendría bien de todas formas que Olga nos dijera algo al respecto.
Gracias y saludos a todos.
Hola:
Vamos a ver, según he podido comprobar, en lo que respecta al tema del cuarto de basuras, lo primero no tiene porqué existir uno por portal, basta con que haya uno, que cumpla con las características que dicta la normativa y que tenga una superficie adecuada, la cual viene dada por el número de recipientes necesarios para un determinado número de viviendas y por la superficie de las mismas. Y esto se tiene que cumplir ya que es supervisado, por técnicos del ayuntamiento.
Por tanto supongo, que si han instalado un solo cuarto de basuras, será porque se ha creído conveniente hacerlo así o quizá por alguna otra razón, y no por el hecho de que se hayan gastado mucho dinero en domótica y se lo hayan tenido que ahorrar por otro lado.
Yo también he leído varios comentarios de gente que ha comprado en Baluarte, y la mayoría está encantada con su compra, debido a que han terminado todo perfectamente, tanto las zonas comunes como las viviendas, y a que tienen un servicio post-venta muy atento, cosa muy difícil de encontrar actualmente.
Finalmente os pido, que por favor, no escribáis un mismo comentario varias veces en distintos apartados, hacerlo solo en aquel que creáis más conveniente, se va a leer igual estando una vez que cuatro. Gracias y un saludo.
Ustedes creen que para 64 viviendas un solo cuarto de basura es lo correcto? saben ustedes cuantos cubos caben en ese mini cuarto? no es mas grande que una habitacion que quepa un par de camitas, o sea 15 metros cuadrado, eso es normativa? ustedes dicen que...
Por tanto supongo, que si han instalado un solo cuarto de basuras, será porque se ha creído conveniente hacerlo así o quizá por alguna otra razón...
Bien podrían decir cual es esa "alguna otra razón" a ver si la entienden los que tienen que ir a tirar la basura mojandose cuando llueve o cuando hace frio salir con abrigo.
No hay excusas y por mas que se busquen una razonable, no existe, si se cometio un error, perfecto, pero rectifiquen por favor que no creo que a la promocion de Odonell les haga gracia un solo cuarto de basura. Recuerde que son 64 viviendas y 7 edificios, no es un solo edificio con 7 viviendas.
Nadie niega que Baluarte sea lo que es, pero que para lo que cobra podria tener mas cuidado, tampoco hay que negarselo al comprador que eso no se le cuenta cuando esta pagando, si fueran más honestos se les diria. Y cuantos creen que habrían comprado si se los hubieran dicho antes de firmar?
AHHH!!! 4 cubos de basura organica y 3 reciclada... para 64 viviendas cumple la normativa?
Pao, me parece que cree que yo trabajo en Baluarte, y eso no es cierto, por tanto todo lo que he dicho en el otro comentario, es lo que yo he buscado en lo relativo a cuartos de basura más mi opinión personal. Yo no hablo en nombre de Baluarte, hablo en mi nombre que es el de una persona que sigue la trayectoria de Baluarte, nada más.
Me pregunta que si ese cuarto cumple la normativa, y yo le respondo sinceramente que no lo sé, pero le repito lo mismo que antes, si no se cumple dicha normativa, los técnicos, que nada tienen que ver con Baluarte, no dan el visto bueno, y se hubiera tenido que rectificar.
También dice usted, que cuanta gente habría comprado de haber sabido esto antes de firmar, pues yo creo que todos o por lo menos la gran mayoría de los que lo han hecho, y que están muy contentos de su compra. Un saludo.
Hola. Entendido lo de no repetir mensajes. Disculpadme. Efectivamente quería asegurar así la lectura y las respuestas.
Estaría bien que alguien nos contase con conocimiento -desde fuera y desde dentro de Baluarte- el asunto del cuarto de las basuras, su número, capacidad, situación, si se tiene en cuenta lo de la lluvia.
También me gustaría saber como deja Baluarte el asunto de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, el Reglamento Interior, la dotación prevista de personal de seguridad, conserjería, limpieza, socorrista, mantenimiento del spa, ...etc........
A ver si Olga nos lee y nos cuenta.
Saludos a todos.
Baluarte, respeto tú opinión y me alegro mucho que la gente que compro este muy contenta con dicha compra. Claro que si fuera así se acabaría el foro sobre este tema y también es una manera de expresarse y de llegar a todos los niveles de la promotora Baluarte.
A mi me da igual las normativas, yo vivo de otra manera mas limitada en lujos y en acabados, pero tal vez si mas comoda, más práctica y más barata. Felicitaciones a quienes pueden comprar en Baluarte y estan felices con la compra.
Hola a todos, solo queria dar mi opinion y hacer una pregunta.
Hace unos 3 meses fui a conocer el piso Piloto y me gusto mucho pero los jardines no se ajustaban o no eran lo que habia visto en la pagina web. Cuando pregunte a la vendedora en donde estaban las fuentes y las bolas de piedra de la entrada, la respuesta fue que aun no estaba terminado. Hace unos 10 días volvi (llevando en mi memoria el cd del video que me dieron) y ya no habia piso piloto, pero tampoco habia fuentes, ni bolas de piedra, y la cascada era totalmente diferente de lo que el video enseñaba. Mientras que la real parecia una continuación del suelo por haberle puesto el mismo material, la del video era una especie de piedra de laja traspuesto como ladrillo (igual a la cascada pequeña que está por la piscina)y con unas luces maravillosas debajo de la caida del agua. Solo piensen que un cliente compra basandose en imagenes y no se le pueden hacer cambios sin explicar el por qué? NO hablo de normativas, hablo de compromiso que para mi vale más.
Hola a todos, alguien me puede decir si las salidas de emergencia de los garajes tienen que ir con antipanicos, con manilla o con llave?
LO copie aqui porque me equivoque de promoción...
Hola a todos, es la primera vez que escribo en un foro pero veo interesante hacerlo. Queria decirle a la Sra. Zapata que yo si estaba el dia de la junta de Andes, yo he comprado un piso. Todo fue un desorden, es verdad, pero la culpa no fue mas que de la junta rectora que tenemos ninguno sirve para estar ahí y menos el presidente, que ha decidido hacerse un gimnasio en la comunidad poniendo maquinas de barrio, y encima con nuestro dinero. Hace mas de un mes se realizo la Asamblea y no se ha hecho nada y para colmo el acta fue la mitad inventado no se si por el o por todos los de la junta rectora (que estamos apañaos). Al señor ese alto que le toco la peor parte (no me acuerdo ahora su nombre) he hablado una sola vez con él, pero fue para quejarme como todos los que nos acercabamos cuando estaba en los jardines y siempre su respuesta fue que tuviera paciencia que Baluarte siempre respondía aunque se tomara su tiempo porque ahora estaban liados entregando pisos, que lo sabia porque era la segunda compra que hacia en pocos años. Nosotros le comimos el coco y la junta no hacia mas que presionarlo. El día que se yo se lo comentaba, se acercó otra persona de la junta dándole la tabarra que tenia que presionar mas porque sino se hacian los locos. ¿Sabe que pasa ahora? todos se callan, porque a nadie le gusta dar la cara ni siquiera por respaldar a la persona que pusimos todos en la junta anterior y que fastidiabamos todo el dia con quejas como si fuera el que lo tenia que arreglar. Este sr. puede nombrar a quienes nos hemos quejado y ponernos en evidencia, pero no quiso porque dijo que el se habia comprometido a dar la cara y estaba expuesto a todo. Tiene razón Pao cuando dice que ahora nadie tiene cara ni nombre, y los que han dejado claro ejemplo de lo que es la cobardia son los de la junta rectora que solo trabajan para sus propios intereses. Vamos a ver esas cuentas al final de su labor, porque si todo lo hacen como esa Asamblea, como el gimnasio y las maquinas aprobadas que estamos todavia esperando, como el reglamento interno que es ley de jungla porque no existe, como el administrador que ni se ve (el de antes se veia mas)... vamos muy mal. Son estas cosas las que hacen que la gente este descontenta y disgustada y no por Baluarte que como dijo ese vecino... "paciencia que Baluarte responde" Hay cosas que se pueden ir haciendo pero con una Junta rectora asi no tenemos ni esperanzas.
Seamos justos! :-)
Saludos a Todos
No quiero repetir mi comentario escrito en el otro sitio. Solamente, por favor, que Olga responda. Es la única de nosotros que puede hacerlo con solvencia. Que aclare las "acusaciones", sin abogados de momento por favor y que nos hable en cambio con su autoridad reconocida de qué piensan hacer en los proyectos aun en mantillas como el del Planetario (¡¡150 viviendas, posibles 450 vecinos en las zonas comunes!!), Habana y otros, que están a tiempo de no cometer esos supuestos errores que les atribuyen. Y que les desprestigian. Y a los clientes nos inquietan y paralizan la decisión.
Gracias. Saludos cordiales a todos.
He colocado mis opiniones en otros post, consulta las mismas sobre la situación lamentable de la promoción de Embajadores.
Hola a todos,
me dirijo al publico de Baluarte ,veo comentarios way, tb muy feos
para las casas.Me gustaria si alguno tiene casa en Baluarte Ilustracion2
que me diga algo, como va todo, estoy comprometida a comprarme ,pero tb asustada
gracias
maite