BALUARTE

Calidad de por vida. Vivir Baluarte.

Baluarte incluye en sus promociones, detalles que por sus características hacen de estas viviendas, únicas. Unos detalles que en ocasiones no se aprecian a simple vista, pero que están presentes y que ayudan a mejorar la comodidad, la seguridad o el entretenimiento. Por eso hace falta que se explique un poco en que consisten, por eso aquí les presentamos algunos de ellos. Porque Baluarte no es una más, sino mucho más:

DETALLES TECNOLÓGICOS:

• Bang & Olufsen:

Disfrute con Bang & Olufsen en las Casas Baluarte y descubra el placer de vivir el sonido y las imágenes de una manera diferente.

Conocedores del posible desarrollo que en cuanto a imagen y sonido puede tener una vivienda, hemos firmado un acuerdo con Bang & Olufsen para dotar nuestras promociones de Paseo de la Habana y O'Donnell de todo lo necesario para disfrutar de un sonido y una imagen única.

Las ventajas de encontrarnos con esta instalación hecha al entrar en nuestra nueva casa, pasa por no tener que hacer rozas u obra alguna, evitar canaletas, cables, repasos de pintura y, en definitiva, el ir y venir de múltiples instaladores, aparte por supuesto de la calidad del producto.

Buscábamos un producto tecnológicamente puntero, con un diseño innovador y un servicio exclusivo. Lógicamente en Bang & Olufsen entendieron inmediatamente lo que queríamos.

¿Quién no ha deseado controlar todos los equipos de audio y vídeo de su casa con un único mando? ¿Empezar una película de vídeo en el salón y terminar de verla en el dormitorio? ¿Ver el canal satélite desde cualquier TV de la casa? ¿Escuchar la música o radio en cualquier dormitorio, cocina o baño principal? ¿Ver nuestro programa favorito en el salón mientras programamos un DVD infantil para los niños que están en la cocina?

Si tiene su música o vídeos en su ordenador Mac y lo maneja con el itunes también podrá conectarlo al resto de la casa.

Cualquier fuente compatible con B&O (DVD, satélite, radio, CD, MP3) se podrá conectar para disfrutarlo en toda la casa.

Todo esto y más, ya es una realidad en Baluarte Paseo de la Habana y Baluarte O'Donnell.

www.bang-olufsen.com

• Circuito cerrado de televisión:

Sistema de circuito cerrado de televisión conectado con la conserjería, que controla la entrada al garaje y el acceso general al portal, cuya imagen se podrá ver a través del televisor de su casa o, en caso de contar con una lí­nea ADSL, de forma remota desde cualquier ordenador.

• Caldera de biomasa:

Sistema energético a partir de residuos naturales. Ofrece beneficios fundamentales como el ser una energí­a totalmente renovable y respetuosa con el medio ambiente.

La caldera elegida por Baluarte se alimenta de "pellets", pequeños conos de virutas prensadas, procedentes de residuos de limpiezas forestales e industrias madereras. La Biomasa es una fuente de energí­a renovable y comprende todo tipo de materia orgánica que pueda ser utilizado como combustible. A diferencia de los combustibles fósiles (carbón, diesel), la biomasa no genera gases de efecto invernadero.

• Sistema de purificación del aire:

Nuestra permanente inquietud por innovar y estar al dí­a en la mas avanzada tecnologí­a nos ha llevado a instalar en todas nuestras Promociones de viviendas en construcción el sistema RCI (Ionizacion Catalitica Radiante)

Gracias a este sistema conseguimos combinando tecnologí­as naturales y ecológicas limpiar el aire interior, del mismo modo que la naturaleza limpia el exterior.

• Puerta principal domotizada:

Una manera más de dar calidad es ofrecer seguridad y comodidad.

La ventaja de tener una puerta acorazada pasa por dar seguridad, pero si esta puerta está domotizada las cosas cambian:

Cierre automático de la guillotina al cerrar la puerta sin tener que girar llave alguna. La apertura de la guillotina con sólo bajar la manilla. Abrir la puerta de su casa con una simple tarjeta y sustituir así, si se desea, el uso de llaves, Posibilidad de programar la cerradura para que no se pueda abrir si no es presionando el pomo y evitar que los más pequeños se escapen. Estas son algunas de las características estándar de las puertas que instalamos.

En otras promociones nos vamos a productos más sofisticados como lectura de huellas o iris, apertura a distancia, con mando o teléfono, con código... infinidad de posibilidades que pueden desarrollarse y que lógicamente son algo más que un estándar sobresaliente.

• Sistema de aspiración centralizada SACH:

Silencioso, potente, limpio, cómodo y práctico.

En las Vivienda Baluarte Paseo de la Habana la mayoría de las viviendas se distribuyen en dos plantas o mas. SACH nos proporciona facilidad de maniobra al no tener que que trasportar una pesada aspiradora de habitación en habitación. La ligera y flexible manguera plástica permite acceder a todas las zonas de la vivienda sin esfuerzo. La instalación esta realizada en de PVC quedando totalmente oculta. La unidad central de aspiración situada en el lavadero resulta silenciosa, pudiendo incluso aspirar en un dormitorio mientras se escucha música, duerme o habla por teléfono. El aire de la aspiración no se recicla tras un filtrado dentro de la vivienda, se expulsa al exterior, contribuyendo así a la eliminación del polvo. Este sistema tiene 2 o 3 veces mayor poder de limpieza que cualquier aspirador convencional con el ahorro de tiempo que esto supone. Consta de varias tomas situadas estratégicamente y lo mejor, un recogedor central en el zócalo de la cocina para que sin necesidad de agacharse se aspire lo acumulado por la escoba

En definitiva… un sistema más para la comodidad de una Casa Baluarte.

www.sach.es

DETALLES CONSTRUCTIVOS:

• Carpintería Exterior SCHÜCO:

Las ventanas forman parte de la estética y del carácter de su casa. Pero no deben de considerarse tan sólo un elemento estático. La incidencia de la luz, el aislamiento térmico, los herrajes, el diseño de los elementos móviles y los tipos de apertura son fundamentales a la hora de escoger un fabricante.

Por eso Baluarte ha escogido a SCHÜCO, li­der indiscutible a nivel mundial en carpinterí­a exterior. SCHÜCO ha sabido satisfacer todas y cada una de nuestras demandas adaptándose a las necesidades de cada promoción. Mención especial tiene por diseño la ventana panorámica de O'Donnell que consta de 4 módulos oscilobatientes y 2 cuerpos fijos dispuestos de forma poligonal.

La carpinterí­a es la AWS70-BS, que se caracteriza por tener la hoja de las ventanas ocultas; el tamaño del cerco es de 70mm, la perfilería es de alta resistencia térmica consistente en la incorporación de cámaras en las pletinas aislantes y el relleno total o parcial de la cámara existente entre los perfiles de aluminio con poliuretano reticulado.

Los herrajes son modelo Avantec, caracterizados por tener las bisagras y los ejes de giro ocultos. Sólo se ve la manivela.

Las puertas de las viviendas con terraza son osciloparalelas.

El acristalamiento lo componen vidrios dobles "Climalit" de Saint Gobain con la siguiente composición: luna exterior Planitherm "S" de 6 mm, cámara de 18/20mm y laminar interior acústico Silence de 4+4.

Así, todas las promociones se caracterizan de intentar dar lo mejor en cada producto para obtener un resultado final inmejorable. www.schuco.es

• Carpinteria Interior LUALDI PORTE:

La carpintería interior es uno de los aspectos más vistosos y que más preocupa a la hora de escoger vivienda. LUALDI PORTE nos proporciona el carácter exclusivo que pretendemos.

Fabricante italiano de diseño moderno, sencillo, elegante, delicado y de líneas depuradas, se caracteriza por sus puertas en alturas especiales que llegan a tener hasta 2,40m de altura.

Las próximas Casas Baluarte Ilustración III tendrán el panelado del hall y las puertas en tono cerezo con listeles modelo Ala.

O’Donnell Y Paseo de la HABANA tendrán los modelos LCD 62.

Para conocer el producto de este reconocido diseñador- fabricante milanés no tiene más que visitar su web www.lualdiporte.com

• Tabiquerí­a Interior:

Se denominan así­ todos los tabiques que dividen la vivienda en estancias. Se utiliza sistema pladur con dos placas en cada lado del tabique y lana de vidrio para rellenar el espacio intermedio. Esta tabiquerí­a lleva un perfil metálico de sección especial que incrementa la calidad del tabique. Los tabiques con alicatado o marmol incorporan en la cara correspondiente una sola placa antihumedad, ya que el revestimiento suple la función de la segunda. Este sistema garantiza un gran aislamiento termico y evita las rozas, ya que las canalizaciones van por el espacio intermedio.

• Medianerí­a entre pisos (con junta de dilatacion):

Su misión es formar una división entre viviendas , con la peculiaridad de que a su vez debe salvar una junta de dilatación.

Para crear esta división se ejecuta un tabique de ladrillo sencillo recibido con yeso, a este tabique se le aplica una capa de yeso de 15mm, una lamina aislante y una placa de poriestireno expandido de 20mm, haciendo coincidir esta última con la junta, con el fin de que sea esta zona la que absorba posibles dilataciones.

Sobre la cara que queda visible del poliestireno expandido, se ejecuta otro tabique de ladrillo sencillo , una vez realizado este y sobre cada cara exterior de la tabiquería de sencillo se ejecuta un trasdosado de doble placa de Pladur, este trasdosado incluye entre su estructura interior manta de fibra de vidrio de 50mm.

• Cubiertas de tipo invertido:

Sobre el forjado se coloca doble capa asfáltica, y sobre ella un panel aislante de poliestireno extrusionado de 6 cm de espesor, fielrto geotextil y grava. De esta forma se consigue un gran aislamiento térmico.

Como se aprecia en la foto todas las cubiertas pasan un control de calidad exaustivo. Para ello recreamos las situaciones mas extremas antes de certificar su correcta instalacion.