Uno de los socios de nuevo mundo crea esta promotora con vocación de excelencia

Viernes 17 de octubre de 2003

ÁUREA FELIPE

Posibilidad de que el cliente elija cómo quiere que sea su casa y exquisita atención. Estos son los principios de Baluarte y, a la vez, los motivos que han provocado que una parte de la promotora Nuevo Mundo haya creado esta flamante empresa.

Baluarte está presidida por Pedro Zapata Cascales, a su vez uno de los socios y fundadores de Nuevo Mundo. Su hijo, Pedro Zapata, es consejero delegado, cargo que también ocupa en ambas compañías. Y es que la mayoría de los directivos compaginan su actividad en las dos empresas, al igual que muchos de sus empleados -arquitectos, comerciales...-.

Esto que parece tan paradójico, para Pedro Zapata no es nada extraño. Incluso resulta positivo: «Es como el grupo Volkswagen, que tiene varias marcas, Audi, Skoda, Volkswagen, Bugatti... Compiten entre ellas y cada una hace coches al estilo de su marca». La diferencia con Nuevo Mundo es el producto, y Baluarte pretende ser la Bugatti, es decir, la de la gama más alta.

Residencial

Con estos aires y una filosofía muy clara, nace una compañía que se dedicará, en principio, casi exclusivamente al mercado residencial, tanto de alquiler como, principalmente, de venta.
Por el momento, ya cuenta con un patrimonio en alquiler de unos 60 pisos, distribuidos por todo Madrid, y el proyecto de tres promociones de vivienda: en Embajadores, Monforte de Lemos y Somosaguas.

Tampoco le falta, a pesar de llevar constituida desde abril, una importante reserva de suelo, también en la Comunidad de Madrid, marco en el que, por el momento, desarrollará toda su actividad.

De cara al futuro, según cuenta su consejero delegado, no se descarta entrar en otros negocios. De hecho, la firma tiene una pequeña presencia en los mercados de oficinas y de locales en arrendamiento, si bien éstas no son sus parcelas prioritarias.

«Nuestro afán no es crecer excesivamente ni abarcar nuevos mercados, sino ser la promotora referente en calidad, atención al cliente y en dar la posibilidad a los clientes de poder decidir cómo será su casa».
En cuanto a calidad, se puede adivinar que seguirá, en cierta medida, la línea de Nuevo Mundo, con casas exclusivas y de alto nivel. Respecto a la atención al cliente, «pretendemos informar al comprador en todo el proceso, desde que adquiere la vivienda, hasta la entrega de llaves, pero haciéndole partícipe en cada paso, dándole información en cada momento y resolviendo todas sus dudas al instante, más allá incluso de la entrega de las llaves», dice Pedro Zapata.

Pero una de las características estrella de Baluarte será su opción plus. «El cliente podrá elegir entre una casa de estilo clásico o moderno y, dentro de ella, puertas de diseño, tradicionales, blancas... para que se identifique con su casa, y ésta no sea una más». Aquí Baluarte quiere ser la número uno del mercado.

Domótica incluida

Las nuevas tecnologías y la domótica también forman parte de su filosofía: «Nuestras casas tendrán todas las infraestructuras y buena parte de sus utilidades -las más interesantes - ya instaladas».

Todo esto tiene un precio, «pero está claro que la mejor promoción de, por ejemplo, Embajadores, será la nuestra». Aunque, la zona también marcará los techos de los precios».

Estos son los planes de la nueva firma. Para ver el nacimiento de esta apuesta tan ambiciosa habrá que esperar hasta enero, momento en el que comenzará a vender las casas de su primera promoción.

EMPRESA: Baluarte.
DIRECCIÓN: Pedro Zapata, consejero delegado.
GESTIÓN: Creada en abril de 2003. Su actividad se centra en el mercado residencial. PREVISIONES: En 2004, espera haber comercializado viviendas por valor de 80 millones de euros y gestionar más de 15.000 metros cuadrados al año.
EMPLEADOS: 90.

Fuente: elmundo.es