POR SU UBICACIÓN EN LAS ZONAS MÁS COTIZADAS DE MADRID CAPITAL Y SU COMUNIDAD, Y POR LAS CALIDADES QUE LAS DEFINEN, ALGUNAS VIVIENDAS RESPONDEN A UN CARÁCTER DE EXCLUSIVIDAD SÓLO APTO PARA DETERMINADOS BOLSILLOS

Cuando decidimos comprar una vivienda, son muchos los aspectos a valorar, siempre en función de las necesidades personales, las posibilidades económicas y los propios gustos o deseos del futuro comprador.
Desde la distribución de los espacios, el número de dormitorios o alturas, la planta en la que se ubica, las calidades de que está dotada tanto en el exterior como en el interior o la existencia de zonas comunes -si se trata de una promoción- o de parcela y piscina privadas -si hablamos de una vivienda unifamiliar independiente- hasta la ubicación, los accesos por carretera o transporte público, y los equipamientos y servicios más próximos, todos los factores juegan un papel importante a la hora de decidirnos a adquirir una vivienda.

En Madrid -tanto en la capital como en la comunidad- existen determinadas casas que son consideradas exclusivas por su ubicación -en zonas residenciales consolidadas desde hace muchos años- y por las calidades utilizadas para su construcción -mezcla de diseño y sistemas tecnológicos que facilitan la vida a su propietario-. Es el caso de Baluarte Grupo Inmobiliario, que ha desarrollado un moderno edificio de viviendas entre el Paseo de la Habana y la calle de Pío XII -concretamente, en la calle de Tahona- que conjuga una inmejorable ubicación con la satisfacción de vivir en un núcleo absolutamente residencial y tranquilo. Dotadas de terraza y/o jardín y con piscina privada en la zona común, las casas de Baluarte Grupo Inmobiliario cuentan con las más avanzadas soluciones tecnológicas. El cuidado por la estética, conseguido con elegantes acabados en el interior, se traslada al exterior de un edificio de línea sofisticada.

Otro ejemplo de exclusividad lo constituye Residencial Pinnea, una urbanización de 200 viviendas de carácter vanguardista proyectada sobre un pinar privado de 42.000 m2 de superficie en la localidad de Majadahonda -a tan sólo 16 kilómetros de Madrid capital-. Las casas se levantan en un enclave vecino a reconocidas áreas residenciales como Bonanza y Las Lomas, y disfrutan en sus cercanías de todo tipo de equipamientos. A su fácil y cómodo acceso por carretera y transporte público, se une el atractivo de las zonas comunes de la urbanización: tres piscinas (exterior, de niños y climatizada), pistas de pádel y tenis, gimnasio y áreas de recreo y juego infantil, entre otros espacios.

Concretamente en La Moraleja y El Encinar de los Reyes, sin duda una de las zonas más cotizadas de la comunidad de Madrid, Rea Grupo Inmobiliario comercializa viviendas de carácter exclusivo. Con la Plaza de la Moraleja como centro neurálgico de todo tipo de servicios y equipamientos, y una renovación continua en las proximidades de la zona a través de nuevas oficinas, centros comerciales y campos de golf, La Moraleja y El Encinar de los Reyes constituyen una de las áreas residenciales más valoradas y demandadas por los futuros compradores. Eso sí, se trata de un enclave residencial únicamente accesible para unos pocos.

Baluarte

Siete únicas viviendas con terraza, jardín y piscina privada en el Paseo de la Habana

Ubicado en la calle de Tahona, entre el Pº de la Habana y la calle de Pío XII, Baluarte Paseo de la Habana (900 900 030) constituye un moderno edificio compuesto por siete únicas viviendas de tres y cuatro dormitorios -actualmente quedan cuatro a la venta-, con terraza y/o jardín, piscina privada y superficies comprendidas entre 252 m2 y 283 m2.

Diseñado para quienes siempre han anhelado vivir en una de las zonas más céntricas y cotizadas de Madrid, pero sin renunciar a la tranquilidad e independencia de las áreas residenciales, las soluciones constructivas utilizadas en la promoción se distinguen por la exclusividad de sus calidades. Porque cada material ha sido traído de diferentes partes del mundo y cada solución técnica empleada y cada marca seleccionada responde a una obsesión: satisfacer al máximo el alto nivel de exigencia de los clientes de Baluarte Grupo Inmobiliario.

DETALLES DIFERENTES

Entre los detalles de carácter exclusivo de las viviendas, hay que destacar un sistema de aspiración centralizado, realizado a través de una red de conductos empotrados en tabiquería, con un sistema de aspiración centralizada localizada en la zona de servicio y tomas de aspiración distribuidas en la vivienda; un sistema RCI (Ionización Catalítica Radiante) que purifica el aire de la casa de forma extraordinaria, con lo que se consigue una reducción considerable de la concentración microbiológica y de partículas en el ambiente; y un sistema domótico y audiovisual, que incluye tanto los mecanismos y el sistema domótico como los sistemas audiovisuales (Bang Olufsen), que permite gestionar de un modo sencillo escenarios, climatización, iluminación, persianas, sistema de audio y otros dispositivos que desee incorporar en un futuro, dada la flexibilidad del sistema.

Por otro lado, las casas están dotadas de carpintería exterior de aluminio de gama alta, con rotura de puente térmico de la marca alemana Schücco; y de doble acristalamiento con lámina reflectante, que reduce el intercambio de energía frío-calor y ahorra energía. Todas las persianas son de accionamiento eléctrico.
La puerta de entrada a la vivienda es acorazada, con cerradura de seguridad que permite la apertura con huella digital, llave y tarjeta. Las puertas de paso -lacadas y con bisagras ocultas- están hechas a medida en Italia y van de suelo a techo. Los armarios y vestidores se entregan completamente acabados en laminado de roble y con las puertas lacadas.

Finalmente, las casas disponen de aparatos empotrados de iluminación instalados y de sistema de climatización, que consta de calefacción y aire acondicionado independientes, lo que hace posible disfrutar de la temperatura deseada sin resecar el ambiente.

Fuente: elmundo.es